2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
48.5万円/㎡
前年比+2.8%
長岡市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス地蔵公園
新潟県長岡市地蔵一丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩18分
2014年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
3,267万円
40.8万円/㎡
2,128
2,888
3,647
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,647万円
36.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス地蔵公園
2,680万円（33.4万円/㎡）/ 6階 / 80.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,680万円 | 33.4万円 | 6階 | 80.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | サーパス地蔵公園 長岡市地蔵一丁目 | 長岡駅18分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.12㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルファステイツ長岡本町 長岡市本町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/07 | サーパス柏町 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/02 | フェニックス大手セントラルレジデンス 長岡市東坂之上町一丁目 | 長岡駅5分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス南町グランテラス 長岡市南町三丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | レーベン長岡南町LEXIS 長岡市南町一丁目 | 長岡駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/26 | サーパスシティ今朝白参番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅11分 | 3,150万円 | 36.0万円 | 87.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2.8%上昇、長岡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は長岡市の平均と比較してNaN%割安です。